Bodo Schäfer - Út az anyagi függetlenséghez
(Jegyzet)
AZ ALAPOK
1. Mit akar ön valójában?
- a pénznek mindig akkora a jelentősége, amekkorát mi tulajdonítunk neki. Ha önnek anyagi nehézségei vannak, a pénz központi kérdéssé válik.
- értékeinknek és céljainknak összhangban kell lenniük egymással, különben egy helyben topogunk.
- az optimizmus által ön mindenben a pozitívumot látja. Az önbizalom viszont erősíti önben azt a tudatot, hogy képes megbírkózni a nehézségekkel is.
- önbizalommal rendelkezik az, aki a múltja alapján tudja, hogy számíthat önmagára.
- önt a saját gondolkodásmódja tette azzá a személyiséggé, aki ön ma. De ugyanezzel a gondolkodásmóddal nem lehet az az egyéniség, akivé a jövőben válni szeretne.
- a siker az jelenti, hogy az ember eléri azt, amit akar. Boldognak lenni nem más, mint hogy szeretjük is azt, amit elértünk.
- az anyagi problémák árnyékot vetnek az élet minden területére.
- döntse el, mit akar: a pénz dolgozzon önért, vagy ön dolgozzon egész életében a pénzért?
- válassza ki a legkedvesebb hobbiját, és erre építse fel a karrierjét!
- aki egész nap dolgozik, annak nincs ideje pénzt keresni.
- csakis akkor tudja kézben tartani saját életét, ha elhatározásai és értékei összhangban állnak egymással.
- az, amit ön az életében véghezvisz, elsősorban nem a vasfegyelemtől, hanem az álmaitól, a céljaitól, az értékeitől és a stratégiától függ.
- álmok: Mit tenne, ha végtelen sok ideje és pénze lenne?
- célok: Milyen ember akar lenni? Mivel akar foglalkozni? Mit akar elérni?
- értékek: Mi az, ami önnek igazán fontos? Miért fontos ez az ön számára?
- stratégiák: Rendelkezik - e azzal a tudással, képességgel és tervvel, amely céljai eléréséhez szükséges?
2. Mit jelent a felelősség?
- vállaljon teljes felelősséget az életéért és a pénzügyeiért!
: lépjen ki a konfortzónájából!
: tekintsen úgy minden problémát, mint esélyt a fejlődésre!
: tegye fel a helyes kérdéseket!
: tágítsa saját személyes szféráját!
- ön nem mindig felelős a történtekért, de mindig felelős azért, ahogyan ezeket értelmezi, és ahogyan rájuk reagál.
- azzal, hogy valakit hibáztat, átengedi neki a hatalmat.
- a múlt döntései meghatározzák a jelent. A jelen döntései meghatározzák a jövőt.
- a vágyak későbbi életünk hírmondói. Mi döntjük el, hogy mire vágyunk. Így harározzuk meg, hogy miben lesz részünk a jövőben.
- idős korban az ember csak egy dolgotsajnál: azt amit nem csinált.
- felelősség nélkül élni azt jelenti, hogy önmagunkat erőtlen áldozattá degradáljuk, azaz olyan forgatókönyv szerint élünk, amelyet mások írtak számunkra.
- a felelősségvállalás pillanatában minden negatív érzelem elveszíti a hatalmát.
- ön -és senki más- a felelős azért, hogy mennyi pénzre tud a következő hét évben szert tenni.
3. Csoda -e a 100 millió?
,, A legtöbben túlbecsülik azt, amit egy éven belül el tudnak érni, és alábecsülik, amire tíz éven belül képesek.'' Jim Rohn
- vezessen sikernaplót, így építse tudatosan az önbizalmát!
: önérzetünktől függ, hogy vállalunk - e kockázatot, vagy sem
: kockázat nélkül nincs fejlődés
: ahhoz, hogy önértékelésünket erősítsük, általában sem környezetünk, sem neveltetésünk nem járul hozzá kellő mértékben. Az önbizalom saját értékességünk tudatából táplálkozik. A naplóírás segítséget nyújt abban, hogy tudatosítsa magában a pozitívumokat.
: a naplóírás megtanítja önt arra, hogy a jó tulajdonságaira összpontosítson.
: egy idő után beprogramozódik az érzés: ,, ez sikerült, ezt le kell írnom''
: azt, hogy miben lesz részünk, elvárásaink határozzák meg. Minél pozitívabb az önértékelésünk, elvárásaink szintje annél magasabb.
- lényegbevágó változások öt szinten történnek: tettek, technikák, személyiségfejlesztés, világkép és énkép.
- megláthatja a kockázatot a lehetőségben és a lehetőséget a kockázatban.
- nagyobb öröm olyan milliomossá válni, aki ,,csodákra'' képes, mint egyszerűen csak 100 millióval rendelkezni.
- kockázat vállalása nélkül nincs csoda.
- ha egy új kihívás előtt nem érez félelmet, az annak a jele, hogy a feladat túl könnyű.
- a látványos szerencse közelebbről nézve sokszor nem más, mint évekig tartó rendszeres, egyáltalán nem látványos előkészületek eredménye.
- a szerencsénkért és a velünk történt csodákért mi saját magunk vagyunk a felelősek.
4. Miért nincs több vagyonos ember?
- keressen magának egy pártfogó tanácsadót!
: a pénzügyek tanára legalább tízszer annyi vagyonnal rendelkezzék, mint ön!
: tapasztalatai alapján ő segíthet a hibák elkerülésében
: segítséget nyújt önnek tehetsége kiaknázásában és megakadályozza, hogy időt veszítsen.
: a tanár képes erősen motiválni önt, még akkor is, ha néha kénytelen egy kis ,,kényszert'' is gyakorolni.
: figyeli az ön előmenetelét és ellenőrzi a teljesítményét.
: gyakran tereli önt olyan nagy célok felé, amelyeknek egyedül neki sem vágott volna.
- a nagy célok reálisabbak, mint a kicsik, mert a problémák nem képesek eltakarni a célt.
- a sikeres emberek tudják, hogy miért van szükségük muszáj helyzetekre: ugyanis sohasem lennének boldogok, ha nem sikerülne a céljaikat elérni.
- ha korlátokat állít fel magának, el is éri velük az elvárt hatásokat.
- aki 110% nyújt, annak nem marad ideje kifogásokra, és muszáj a sikert elérnie.
- aki elsősorban a gyengéire koncentrál, soha nem lesz képes vagyont felépíteni.
- nagy a különbség aközött, ha valaki azért játszik, hogy ne veszítsen vagy azért, hogy nyerjen.
- sokan teljesen elveszítik életkedvüket és minden esélyüket a gazdagságra, csak azért, mert kétségbeesetten próbálják kiküszöbölni gyenge tulajdonságaikat.
- jólétének ára az ideje. De ez az áldozat elenyésző ahhoz képest, amennyi idővel gazdagabb lesz, ha meg tud majd élni a vagyona kamataiból. A jólét lehetővé teszi, hogy nyugodtan, anyagi problémáktól mentesen elgondolkodhasson élete értelméről.
5. Mi a tényleges véleménye a pénzről?
- jelenlegi helyzetünk pontosan tükrözi a meggyőződéseinket.
- alapjában véve pontosan olyan ma a helyzete, amiről azt hiszi, hogy ez a jó és a helyes az ön számára.
- a jómódra való legjobb felkészülési módszer, ha megtanuljuk magunkat jól érezni a pénz társaságában.
- az anyagi bőség a legtöbb emberben negatív érzelmeket vált ki. Gyakran a negatív asszociációk erősebbek, mint az anyagi függetlenségről alkotott pozitív kép.
- pénzhez való viszonyának kialakítására alapvetően hatott a környezete, amelyben felnőtt, amit otthon tapasztalt, amit másoknál megfigyelt vagy másoktól hallott.
- ha gyökeresen meg akarja változtatni anyagi helyzetét, búcsút kell mondania kedvezőtlen nézeteinek.
- hiábavaló dolog álmodozni a gazdaságról, anélkül, hogy tisztáznánk magunkban az ezzel kapcsolatos nézeteinket, valamint azt, hogy adott esetben hajlandóak vagyunk-e helytelen, gátló nézeteinket megváltoztatni.
- a tanácsadók nemcsak az utat mutatják meg, de a határokat is. A tanácsok gyakran a tanácsadó saját helyzetének burkolt magyarázatai.
- ne keressen tanácsot közvetlen közelében, inkább ott, ahonnan a legjobbat kaphatja.
- fontos, hogy olyan nézeteket valljon, amelyek valóban segítik önt céljai elérésében.
- minden meggyőződés megváltoztatható, elég rá 30 perc.
- ahhoz, hogy anyagi céljait elérje, három hittételre van szüksége:
: a helyzetnek meg kell változnia
: nekem kell ezt megváltoztatnom
: képes vagyok rá, hogy megváltoztassam
- mindazok, akik nagy célokat értek el, kezdetekben 90 százalékban koncentráltak a ,,miértre'' és csak 10 százalékban ,, a hogyanra ''.
6. Adósságok
,, Soha ne fogadj el rövid távú megoldást, ha hosszú távú problémával állsz szemben! '' Daniel S. Pena
- energiánkat kétféleképpen tudjuk befektetni: dolgozhatunk egy hosszú távú megoldáson, és egy rövid távú látszatmegoldáson.
- a rövid távú megoldás problémája az, hogy egyre jobban eltvávolít bennünket a hosszú távra kitűzött céltól. A mi célunk a jólét.
- azáltal, hogy hiteleket veszünk fel, megpróbáljuk - valódi háttér nélkül - kiélvezni a még el sem ért jómód előnyeit.
- ezáltal megfosztjuk magunkat törekvéseink értelmétől. Egyrészt azért, mert rövid időn belül kiderül, hogy nem léptünk előre. A pénz ugyanis megszámolható. Ha a teljes vagyonunkat felmérve arra az eredményre jutunk, hogy kevesebbel rendelkezünk, mint nulla, akkor kénytelenek vagyunk feltenni a kérdést: tulajdonképpen minek is dolgozom? Másrészt azáltal, hogy jövőbeli munkánk gyümölcsét már ma is learatjuk, demoralizálódunk.
- harmadszor pedig tudjuk (vagy sejtjük), hogy a fogyasztói hitel, mint olyan ,, nem jó ''. Ha huzamosabb ideig saját belső hangunk ellenében élünk, elveszítjük önérzetünket. A gyenge önérzet egyúttal gyenge motivációt is jelent.
- motivációink nagy része abból az elvárásból ered, hogy jövőbeli helyzetünk, de legalább a gyermekeink helyzete jobb lesz. Ezt csak úgy érjük el, ha követünk egy hosszú távú stratégiát, amelyben a szakértőként pozicionáljuk magunkat. Akit személyes gondok, például adósságok nyomasztanak, abból az emberből hiányzik az e stratégia megvalósításához szükséges ösztönző erő és természetesen az idő.
- aki hitelből vásárol, azt veszi meg, amit jövőbeli fizetésből akar kifizetni.
- cselekedeteinket nem ,, logikus megítélések '' és szándékok határozzák meg, hanem az általunk vallott nézetek. Ha megváltoztatjuk ezeket, egyben anyagi helyzetünk is megváltozik.
((( Praktikus Tanácsok Az Adósságok Leépítéséhez )))
- összpontosítson hosszú távú céljára! Tegye fel magának a kérdést, hogy mindaz, amit gondol, mond és tesz, mennyiben segíti céljai elérését.
- változtasson a hiedelmein. A gyakorlati tanácsok sem érnek semmit, ha nem változtat a pénzügyekkel kapcsolatos eddigi szemléletén, a szélmalomharcnak nem sok értelme van.
- soha ne mondja azt: ,,ezen már nem múlik!''. Mostantól kezdve minden fillér számít.
- sorolja fel az összes kiadását! Dolgozzon ki egy költségvetési tervet!
- változtassa át a hosszúlejáratú hiteleit rövid lejáratúvá! Így a kamatok alacsonyabbak lesznek és elkezdhet törleszteni.
- keresse fel az adósait, kérje vissza a kölcsönöket. Ajánljon fel részletfizetést! Lelkesen köszönjön meg minden egyes visszafizetést.
- beszéljen nyíltan a hitelezőivel! A bujdosás csak értetlenséget és bosszúságot okoz.
- maximum a felét ajánlja fel annak az összegnek, amelyet ténylegesen vissza tud fizetni havonta.
- minden egyes újabb kiadás előtt tegye fel magának a kérdést. Erre most valóban szükségem van? Feltétlenül meg kell ezt vennem?
- nézzen új kereseti lehetőségek után!
- határozza meg azt a maximális összeget, amelyet havonta elkölthet és azt a maximális összeget, amelyet havonta meg kell keresnie.
- ne hibáztasson másokat!
- ne féljen! A megoldatlannak tűnő helyzetekben érzett félelem bénítóan hat.
- ne halgasson másokra!
- kerülje a részvétet, ne beszéljen másokkal az adósságéról! Aki részvétet kap, az még több részvétet akar és ezért egyre rémesebb dolgokról kell beszámolnia.
- legyen mindig készpénze a ,,széfben''.
>>> A nyomasztó dolgok 80 % -a így megoldható. A tartalékhoz csak akkor szabad hozzányúlni, ha túl vagyunk a csőd szélén. Előtte úgy kell tenni, mintha ez az összeg nem is létezne. A tartalék biztosítja az újrakezdés lehetőségét.
FONTOS: a megélhetési költségek levonása után megmaradó pénzéből csak 50 százalékot használjon fel az adósságok törlesztésére, a másik 50 százalékot tegye félre!
7. Hogyan tudja növelni a jövedelmét?
,, Aki egész nap dolgozik, annak nincs ideje pénzt keresni.'' John D. Rockefeller
- mindenki maga formálja az életét, ezért mi viseljük a felelősséget a jövedelmünkért vagy a fizetésemelésért.
- ha mások határoznak a jövedelméről, az azt jelenti: ők döntenek az ön életéről.
- ha fizetésemelést akar, vázolja, hogy miért érdemli ön ezt meg.
- készítsen listát, amelyen feltünteti azon területeket, ahol hasznot hoz a vállalatnak.
- ne a jogait nézze, hanem a kötelességét
- nyújtson többet, mint amit elvárnak öntől. Lepje meg a környezetét a teljesítményével.
- intézze az ügyeit, olyan gyorsan, ahogyan csak lehet.
- minden vállalatnál van egy - két ember, akik nélkül semmi nem megy. Legyen nélkülözhetetlen.
- képezze magát folyamatosan.
- ha ugyanazt teszi, amit az átlag, akkor ön keresi fel az ügyfelet. Ha viszont elért egy szakértői poziciót, keresni fogják önt. Nem azon van a hangsúly, hogy jobbak, hanem hogy mások legyünk.
- semmi nem változik, ha nem változtat önmagán.
- szakértelmet csak tudatos, folyamatos felkészüléssel lehet elérni. Szánjon napi munkaprogramjából bizonyos időt csak arra, hogy az ön által kiválasztott területtel foglalkozik.
- ha azt akarja, hogy az életében pozitív változás történjék, először önmagán kell javítania.
- pozicionálja magát szakértőként! Keressen magának egy területet, amely még nem foglalt, vagy találjon ki magának egy eddig még ismeretlen kategóriát.
- vállalkozóként fizessen magának fix fizetést, előnyei:
: hozzászokik ahhoz, hogy egy fix összegből havonta kijöjjön
: személyes és üzleti pénzügyeit szigorúan szétválasztja
: ha nő a motiváció, növekszik a jövedelem
: hét vagy tíz éven belül sikerül megteremtenie a saját anyagi biztonságát
: többé nem azért dolgozik, mert muszáj, hanem mert szereti amit csinál
- vonjon ki rendszeresen pénzt a cégéből és idegen tőkéből finanszírozza a vállalatot.
((( A Jövedelem 5 Építőeleme )))
- minőség: mennyire jó a saját területén? szakértőnek tartja magát? képezi magát más területen is? jól ismeri a szakágát?
- energia: mennyi energiát hajlandó befektetni a szakmai továbbfejlődésbe? mennyire energikus? szereti-e a munkáját?
- népszerűsítés: a népszerűség a legerőteljesebb többszöröző. A jövedelem mértéke attól függ, hogy hányan tudnak arról, amit kínál.
- önértékelés: mit gondol, mennyire tudja saját magát menedzselni? mennyire biztos a fellépése? meg van e győződve arról, hogy különleges teljesítményekre is képes?
- ötletek: mennyire kreatív? elzárkózik az ismeretlentől? ragaszkodik a céljához? mennyire rugalmas?
Hogyan tudja erősíteni jövedelmének egyes építőelemeit?
- olvasson szakkönyveket és szaklapokat, járja be a világot.
- ha saját magunknál ,, jobb'' emberekkel vesszük körül magunkat, mi is jobbak leszünk. Közömbös, érdektelen emberek megölik a bennünk lévő motivációt is, a személyiség fejlődése így megreked.
- ha egészséges életet él, látni fogja, hogy minél több energiát használ fel, annál több energiával rendelkezik.
- teljesen mindegy, hogy mivel foglalkozik és mennyi ideje van a szakmában, mindenképpen több időt kell fordítania a marketingre, saját személyének, illetve termékeinek a népszerűsítésére. Tegyen meg mindent azért, hogy felhívja magára a figyelmet.
- kizárólag az önértékelésünktől függ, hogy mit , hogyan és mennyit tudunk elképzelni. Ha többre tartjuk magunkat, a jövedelemmel kapcsolatos elvárásunk is magasabb lesz.
- legjobb ötleteink autóvezetés, séta, sportolás közben, esetleg félálomban születnek. A leghasznosabb, ha azonnal leírjuk őket vagy rámondjuk egy magnóra, különben a jó gondolatok örökre eltűnnek.
- ,, Minden cég, minden nagy siker egy jó ötlettel kezdődött. '' (Napoleon Hill)
- nézzen új pénzforrás után!
- ne szórja szét az energiáját, hiszen az erőt, energiák koncentrálása jelenti.
- ébernek kell maradnia, nehogy elszalassza a jó lehetőségeket
- koncentráljon pénzt hozó tevékenységre
- vagyonának felépítését addig ne hagyja abba , amíg a tőkéje el nem ért arra a szintre, amelynek a kamataiból már meg tud élni.
8. Takarékoskodjék - fizessen magának!
,, A legelégedettebb ember az, aki egyszerre tud költekezni és takarékoskodni, hiszen így kettős az öröme.'' Samuel Johson
- ön nem a jövedelméből lesz gazdag, hanem azáltal, hogy takarékoskodik
- vagyont akkor lehet képezni, ha a pénzt megtartjuk és okosan befektetjük
- sokan élnek abban a tévhitben, hogy ,,Minden jobb lesz, ha nagyobb lesz a jövedelem''. Az igazság azonban az, hogy a megnövekedett keresettel párhuzamosan növekszik az életszínvonal, a kiadások is nagyobbak lesznek, így mindig pont annyi pénzre lesz szüksége, amennyit keres.
- a legtöbben akkor sem változtatnak a pénzügyi szokásaikon, ha már többet keresnek.
- a takarékoskodás azt jelenti, hogy saját magunknak fizetünk
- az összeget, amelyet félretesz, tekintse úgy, mintha külön fizetést adna magának. Nyisson bankszámlát, amelyre beteszi havi jövedelmének 10 százalékát.
- csodálkozva fogja tapasztalni, hogy a fizetése 90 százalékából legalább olyan könnyű vagy nehéz megélni, mint a 100 százalékból.
- ehhez a 10 százalékhoz soha ne nyúljon! - ez jelenti a tőkét, amely megalapozza az ön vagyonát.
- fizetésemeléskor: a fizetésemelés 50 % - át tegye félre. Addig amíg nem szokott hozzá a magasabb jövedelemből következő magasabb életszínvonalhoz, addig nem jelenthet nagy lemondást félretenni a többlet felét. Így aztán csak egy fél fizetésemeléshez fog hozzászokni.
- sokak számára 20-30% -os megtakarítás életbevágó, ezért 10%-ot tegyünk félre, mert azt észre sem vesszük. (ellenkező esetben egy idő után lehet, hogy feladjuk a tervünket)
- a takarékoskodással kapcsolatos nézeteit és hozzáállását bármikor megváltoztathatja
- nem lehet komolyan venni az olyan embert, aki nem tud bánni a pénzével
- hiszek abban, hogy van jövőm. Azért takarékoskodom, hogy amennyire tőlem telik, a gondtalan jövendő nekem és a családomnak biztosítva legyen.
- takarékodkodjék és milliomos lesz!
- ismernünk kell a részvények és a befektetési alapok világát
- tanítsa meg takarékoskodni a gyerekeit! - már az első zsebpénzből
- hiába tűnik a takarékoskodás borzasztóan nehéznek: hosszú távon, ha nem takarékoskodunk, sokkal nagyobb nehézségekkel kell megbírkóznunk.
9. A kamatos kamat csodája
,, A pénz azok számára van félretéve, akik ismerik és betartják a tőke törvényeit. '' George S. Clason
- a szegénység nem erény, hanem egyszerűen hanyagság
- keressen új jövedelemforrást!
- a kamatos kamat szempontjából három tényező számít: az idő, a kamatláb és a befektetett pénz mennyisége
- idő: minél korábban el kell kezdeni a vagyongyűjtést
- kamatos kamat kiszámítása: 72 - őt ossza el a kamatlábbal. Eredményként megkapja azon évek számát, amelyekre szüksége lesz ahhoz, hogy a befektetett tőkéje megduplázódjon.
(pl: 72:12 kamatláb = 6 év - pénze 12 százalékos kamat mellett hat évente megduplázódik)
- két kérdés merül fel: milyen gyakran akarja a pénzét megduplázni? (kamatláb) valamint mekkora összeget akar megkétszerezni? (megtakarított összeg)
- a legmagasabb kamatláb is fölösleges, ha nullával szorozza meg. (PL: 100 000 euró = 12 százalékos kamat mellett befejtetjük - az összeg 20 év múlva 1 millióra gyarapszik)
- a kapitalizmus szóban benne rejlik a kapitál, azaz a tőke. Ha nem dolgoztatja a tőkét és a befektetéseket, a kapitalizmus úgy elsuhan ön mellett, hogy észre sem veszi
- a rendszer amelyben élünk, az erőseknek kedvez és sok szempontból gyengíti a szegényeket. Ez a jelenség fejlődésünk törvényszerűsége
- a kapitalizmus csak azoknak jelent esélyt, akik bánni tudnak a pénzzel, a többieket csak lerombolja
- akinek van pénze és hozzá egy kíváló szakértője, a pénzéért évi 12 ... 30 % -ot is kaphat = mindezt adómentesen és legálisan!
- akinek kevés pénze van, és nem ismeri ki magát, az évi 2 ... 7 % -os kamatra számíthat. Ez a sovány kis hozam pedig elúszik az inflációval, vagy elviszi az adóhivatal.
- itt az idő, hogy a ,,kevesek kapitalizmusát'' mindenki számára elérhetővé tegyük: ennek legtermészetesebb útja a részvényessé válás, illetve a vállalatokban való részesedés.
- a befektetési alapok (fonds) lehetővé teszik, hogy egyre szélesebb rétegek fektessenek be különböző vállalatokba - viszonylag kockázatmentesen
10. Részvények: A pénz gyarapításának útja
- a tőzsdén jó és rossz idők váltják egymást
- az árfolyam - stabilizáló folyamat is mindig bekövetkezik
- soha ne adja el a részvényeket, ha az árfolyamok a pincében vannak
- igazi nagy nyereségre csak akkor van lehetőség, ha hajlandóak vagyunk a pénzünket legalább 2 vagy 5 évre a tőzsdének kikölcsönözni
- vegyen legalább öt, de legfeljebb tíz különböző részvényt - így csökkenti a kockázatot
- válassza különböző ágazatok és eltérő országok részvényeit!
- ne vásároljon tíz részvénynél többet, ha ön nem tőzsdei szakértő, mert egy idő után már nem tudja áttekinteni a tőkebefektetéseit
- akkor beszéljünk nyereségről vagy veszteségről, ha már nyereséggel vagy veszteséggel eladtuk a részvényt
- nem az árfolyam csökkenése jelenti a veszteséget, hanem az, ha ebben a stádiumban pánikszerűen eladja a papírjait
- a nyereség árfolyam - emelkedéséből és osztalékból képződik
- a részvény árfolyama emelkedik : ön eladja, ezáltal nyeresége van. Ha nem adja el a papírt, az még nem jelenti azt, hogy nincs nyeresége. Nyereséget jelent az is, ha a vállalat évente osztalékot fizet.
- a tőzsdei csőd a legjobb alkalom arra, hogy olcsón, értékük alatt vehessen részvényeket. Hasznosabb nem elkölteni a részvényvásárlásra szánt összes pénzt. Mindig legyen tartaléka olyan esetekre, ha az árfolyam tovább zuhan, illetve ha beáll egy jó kis tőzsdekrach.
- soha ne hallgasson a tömegre! Ha ugyanazt csináljuk, amit a többség, az eredményeink is átlagosan lesznek. (itt is érvényes) Soha ne akkor vegyen, amikor mindenki vesz, és soha ne akkor adjon el, amikor mindenki elad.
- fontos a jó időzítés és a racionális döntés. Aki érzelmi alapokon játszik, annak nincs esélye. Ne a megérzéseire hagyatkozzon, hanem mérlegeljen racionálisan! Szerezzen minél több információt arról a vállalatról, amelynek részvényeit meg akarja venni!
- figyelje a vállalatok múltbeli árfolyam ingadozásait = ebből következhet a jövőbeli fejlődésre.
- a befektetett pénzért először meg kell dolgozni. Részvényvásárlásra soha ne vegyen fel hitelt! csak akkor fektessen részvénybe, ha egy esetleges veszteség nem befolyásolja negatívan az életszínvonalát.
- a részvények mindig kiütötték a pénzt, ez így is marad. A különbség oka többek között az infáció. Ha egy bizonyos összeget pénz formájában tartalékol, annak értékét az infláció csökkenti.
(((Királyok útja: Hogyan lehet minden részvényt nyereséggel eladni?)))
- csak erőre és minőségre tegyen!
(a királyok útjának stratégiájába csak a legjobb részvények tartoznak, pl Coca - Cola, Canon, Unilever)
- a jó összetételen van a hangsúly
(legalább 5, legfeljebb 10 részvény, különböző országokból és szakterületről = így elkerülhető, hogy mindent egy lapra teszünk fel
- a tőkének csak 50 százalékát fektessük be! Ki kell várni a legmegfelelőbb időpontot. De ekkor a tőkének az 50 % - át invesztáljuk részvényekre. Mindig legyen tartalék.
- kitartani, hozzávásárolni és nyerni. A papírok helyes kiválasztásának jelentősége különösen a vásárlást követő árfolyamzuhanásnál érzékelhető.
- pénz és türelem. A legjobb világcégek részvényei is jelentős átmeneti árfolyamcsökkenéseket érhetnek meg, de ezeknél biztos, hogy előbb - utóbb ismét emelkedni fognak.
FELTÉTELEK:
- önnek elegendő készpénzre van szüksége
- szüksége lesz önfegyelemre. Maradjon a stratégiánál!
- a tőzsdézés örömet kell hogy szerezzen
- soha ne fektesse be a tőzsdére azt a tőkét, amelyet anyagi biztonságára tett félre
11. Fonds : Befektetési alap, hagyja hogy mások gyarapítsák a pénzét!
- a részvényalap megfelel mind az öt befektetési kritériumnak: biztonság, kényelem (mások intézik), hozzáférhetőség (bármilyen tőzsdei napon visszakövetelhetjük a pénzt), hozam, adó (részvényekből származó nyereség adómentes, ha 6 hónapig megtartja a papírokat)
- részvényalap: sok befektető alkot egy befektetési csoportot és az általuk összerakott pénzt profik befektetik.
- az alapba befektetett pénzből akkor veszíthet, ha túl gyorsan és nem a megfelelő időpontban kéri vissza.
(((Tíz tanács a részvénybefektetési alapokhoz)))
- ne törődjön az újságok véleményével
- völgyek mindig vannak: de a mélypontokat is kihasználhatja a Cost Average hatás segítségével. Semiképpen ne adja el a részvényeket, ha az árfolyamok mélyrepülésben vannak
- kerülje a felesleges Switch - díjat, amely akkor merül fel, ha váltogatja a különböző befektetési alapokat
- ne vizsgálja állandóan, hogy jelen pillanatban vesztési vagy nyerési pozicióban van. A befektetési alap sikeréhez időre van szükség
- gondoljon arra, hogy a hideg hónapokat melegebbek követik és ez fordítva is igaz
- Bízzon a befektetési alap menedzsereiben
- folyamatosan vásároljon
- olyan piacokra fektessen be, ahol a magas gazdasági növekedés realitás! Ha olyan országba fektet be, amelynek gazdasági fejlődése 3 vagy 4 szerese az ön hazájáénak, a nyeresége is 3 v. 4 - szerese lesz.
- írja le az okokat, amelyek befolyásolták egy bizonyos befektetési alap kiválasztásánál. Rögzítse rövid távú céljait. Legalább öt évig maradjon ugyanannál a befektetési alapnál. Ha a célját elérte, adja el a hányadát!
- ne feledkezzék meg a kockázat porlasztásáról. Legalább 3 vagy 5 különböző befektetési alapnál legyen részesedése!
Ha vagyon akar felépíteni, magas hozamra kell törekednie
- Tegyük fel betett 1000 eut a takarékbetétkönyvbe, ez 3% -os infáció mellett 1 év után már csak 965 eurót ér. Igaz, hogy 2 %-os kamatra kapott 25 eurót, de összességében többet veszített, mint amennyit keresett. - szóba sem jöhetnek azok a befektetések, amelyek az infláció mértékét nem haladják meg jelentősen.
Mekkora a valóságos infláció mértéke?
- az inflációt úgy számolják ki, hogy mindennapi életünkhöz szükséges árukat beleteszik egy ,,fogyasztói kosárba'' és megnézik, hogy azok hogyan drágulnak. Tapasztalatból tudjuk, hogy az árnövekedés magasabb, mint 3%. A valóságban 4-5% -os drágulással számolhatunk.
- szakértők szerint az Euro bevezetésével az infláció tovább növekszik. Ennek egyik oka, hogy az Európai Közösség országainak más az inflációs mértéke. (van olyan európai ország, ahol a közelmúltban 10 %- os inflációs rátával számoltak. = Tehát nagyon kell ügyelni arra, hogy magas nyereséget érjünk el, különben ,,szegényre spóroljuk'' magunkat.
- az infláció kiszámításához is létezik egy ökölszabály:
72 : inflációs rára = azon évek száma, amennyi idő alatt a pénz értéke a felére csökken
- olyan befektetést keressen, amely biztonságos és ezzel együtt 12 % - os nyereséget hoz.
- DE: ha a pénz értéke az infláció miatt csökken, a vagyoni tárgyakat megtestesítő értékpapírok értéke ezzel párhuzamosan növekszik. Az inflációtól tehát nem kell megijedni, inkább fektesse a pénzét részvényekbe.
- Tanács: csak jól ismert alapokba fektessen, amelyek már legalább 20 éve a piacon vannak.
- a kisebb befektetési alapok hátránya, hogy a siker gyakran egy menedzser személyével függ össze. Ha az illető esetleg munkahelyt változtat, az alap is elveszítheti vonzerejét.
12. Anyagi védettség, anyagi biztonság, anyagi függetlenség
,, A boldogsághoz két út vezet. Vagy csökkentjük vágyainkat, vagy növeljük lehetőségeinket. Ha bölcs vagy, mindkettőt megteszed. '' Benjamin Franklin
Anyagi Védettség
- akkor is meg tud élni, ha hirtelen változások következnek be az életben, mert megfelelő anyagi bázist teremtett magának.
- Dr. Murphy: ,, Ami tönkremehet, az tönkre is megy.''
- csak akkor tud nyugodtan mással foglalkozni, esetleg új munka után nézni, ha már rendelkezik ezzel az összeggel.
- a cég anyagi védettsége: vállalkozóként is szükség van rá. (az ügyfelek sok esetben késve vagy egyáltalán nem fizetnek)
- az anyagi védettséggel kapcsolatban hasznosabb kisebb célt kitűzni.
: ha kisebb a célja, gyorsabban eléri
: ha kevesebb pénzből is ki tud jönni, többet tud félretenni és gyorsabban éri el az anyagi védettséget
: a szinte karnyújtásnyira lévő kisebb cél jobban ösztönöz a kitartó cselekvésre.
Költségvetési Terv
- néha tisztáznunk kell, hogy valójában mennyit is költünk havonta, valamint azt, hogy mire adtuk ki a pénzünket
- addig azonban, amíg ön nem érte el az anyagi védettséget, muszáj költségvetési tervvel dolgoznia
- döntse el, hogy mennyi pénzt tesz félre havonta, hogy anyagi védettséget elérje
- többet keresni vagy kevesebbet költeni?
- tegye azt, amit könyebbnek tart - de lehetőség szerint mindkettőt
- a ma kifejtett igyekezet és befektetett energia kb 7 év múlva érik be
- mindig a pénz hiánya az oka annak, ha az emberek nem teszik meg a döntő lépést annak érdekében, hogy olyasmivel foglalkozzanak, ami örömet hoz számukra
Anyagi Függetlenség
- soha ne nyúljon a tőkéjéhez (nagyobb kiadások csak kamatokból!)
- számolja ki mennyibe kerülnek az álmai
Az ön befektetési stratégiája
- az anyagi védettségnél ne kockáztasson!
- amíg el nem érte az anyagi védettség állapotát, addig semmiféle rizikót nem szabad vállalnia
- válasszon kockázatmentes befektetéseket
- utánna: 40 % kockázatmentesen invesztáljon, a fennmaradó 40 % megengedhet magának egy mérsékelt kockázatot. (a fennmaradó 20 %- kal kockáztathat)
- a tőkéjének mindig csak egy részét kockáztassa!
Fontos!
- ha látjuk a célt, észrevesszük a lehetőségeket is
- a célok a megoldás felé irányítanak: ha látja a célt, egyszerűen nincs is ideje töprengeni , hiszen egyre közelebb szeretne kerülni a céljához, így állandóan keresi az utat és a megoldást
- a célra koncentrál és ettől egyszeriben megszűnik a félelem, hiszen tudja mit akar
- akinek célja van, az nyerni akar a játékban: nagy a különbség aközött, ha valaki azért játszik, hogy ne veszítsen, vagy azért, hogy nyerjen
- minden fontossá válik annak, akinek célja van: akiben él egy cél, annak egyszerre minden mozzanat, minden esemény, minden részlet fontossá válik
- ne engedje, hogy döntéseiben a félelem befolyásolja (félelem a hibáktól, kudarctól, hogy csalódást okozunk stb)
,, Szerintem kudarc nem létezik. Hiszen soha nem lehet kudarcnak nevezni azt, ha valakinek a megvalósítás örömet okozott.'' Oprah Winfrey
- a hibák jók! A sikeres emberek története mindig a hibák története is
- csak az nem követ el hibát, aki semmit sem csinál
13. A mentor és a szakértői hálózat
- csak önnél sikeresebbek tanácsait fogadja meg! Különben túl nagy a veszélye annak, hogy gátolnak a továbbhaladásban.
- ha már eljutottunk odáig, hogy nem azzal törődünk, hogy mit szólnak a többiek, a lelkiismeretünkön kívül nincs, ami visszatartson bennünket
- csak olyan emberektől kérdezzen, akik eljutottak oda, ahová ön eljutni szeretne
14. Adományozzon!
- másoknak is jár, amit ön megkeres
- akiknek megvan a joga és a lehetősége, hogy sokat keressen, annak egyben kötelessége azokra is gondolnia, akiknek kevesebbjük van
,, Boldog, aki megtanulta, hogy a pénzhez jutás legbiztosabb útja, ha először mi adunk. '' (Napoleon Hill)
- sikeres emberek szokása, hogy jövedelmük 10% - át továbbadják azoknak, akik szegényebbek
- érdekes módon azoknak soha nincs pénzproblémájuk, akik jövedelmük tizedrészét jótékonysági célokra fordítják
- adni jó: gyakran több örömet okoz, mint kapni
- aki csak magával van elfoglalva, az előbb - utóbb magányos, boldogtalan és depresszív lesz
- elmúlik a szomorúság és a depresszió, ha saját bajaink helyett, környezetünkre figyelünk. Ha másoknak nyújtunk támaszt, egyben önmagunkon is segítünk. Ha egy másik embert átviszünk hajónkkal a túloldalra, mi is megérkezünk
- az adományozás egyben annak is bizonyítéka, hogy a pénz önnél jó helyen van, mert átérzi a felelősséget és segít másokon.
- azzal, hogy segít másokon, egyben megmutatja a világnak. ,, Köszönöm, nekem több van a szükségesnél, szívesen adok belőle.''
- szükségünk van a többiekre, együtt többre vagyunk képesek
- amit mi kisugárzunk , azt kapjuk vissza. Ez olyan apró dolgokra is érvényes, mint egy mosoly vagy egy kedves gesztus
- aki a világot szereti, azt a világ is szereti. Aki pénzt ad a világnak, annak a világ vissza is adja a pénzt.
[ Bodo Schäfer - Út az anyagi függetlenséghez / Bagolyvár, Budapest, 2006 / 238 oldal ]
0 comments:
Megjegyzés küldése